Акт осмотра затопленной квартиры

Затопили соседи что делать? Порядок действий при затоплении квартиры. Если у Вас произошло затопление квартиры по вине соседей, то Вам придется в первую очередь решить для себя, будите ли Вы производить ремонт квартиры за свой счет, либо ущерб затопления квартиры будет возмещаться виновником происшедшего. Извещение виновников затопления квартиры о происшествии залива Вне зависимости от того, какое решение Вы примите, необходимо информировать соседей о произошедшем затоплении квартиры. По меньшей мере, Вы напомните им, что необходимо быть бдительней.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.

Как правильно составить акт о заливе квартиры. и дата произошедшего события (затопления),лица присутствующие при осмотре, точный адрес. Скажите пожалуйста, можно ли составить акт затопления только с . жск осмотр произвели сантехники нашей квартиры и квартиры сверху. Осмотр. является свидетельством факта затопления, который установлен при В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена.

Как составить акт о затоплении квартиры

О том, как правильно его оформить, готовые примеры, а также порядок действий в такой неприятной ситуации — в этой статье. Бланк акта о затоплении квартиры word Назначение и юридическая сила В обиходе такой акт называют разными терминами — о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба иногда также акт осмотра. Основное назначение — первичный учет, фиксирование следующих фактов: собственно затопления; материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире; материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету движимые объекты, ценные вещи ; подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником если он согласился , а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом. Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства. Составление — обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу. Например, если собственник или наниматель жилья вернулись из отпуска и увидели последствия происшествия, нужно обязательно зафиксировать подобные обстоятельства и описать ущерб на бумаге. Кто составляет Всегда составляется не одним человеком, а комиссией. В ее состав входят: пострадавшая сторона — это собственник или наниматель квартиры; виновная сторона — в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения; соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб; представитель Управляющей компании или ЖЭК, ТСЖ , которая обслуживает ваш дом. Если виновник не присутствовал Во время составления виновная сторона может и отказаться присутствовать.

Cоставление акта о заливе квартиры

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб.

В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры.

Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя; собственника либо владельца например, нанимателя квартиры, из которой произошло затопление протекание ; представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация.

Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист. В акте о затоплении заливе, протекании квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства. Факт затопления и повреждения имущества. В акте необходимо отразить, где именно произошло затопление протекание , объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения: размеры в квадратных метрах повреждений покраски побелки потолка либо подвесного потолка либо иных потолочных покрытий; размеры в квадратных метрах повреждений покрытий стен обои, покраска и т.

В акте по возможности следует также указать степень повреждения имущества. Причина затопления. В акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной затопления.

Например, это может быть: оставленная без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире; течь в стояке отопления либо в стояке канализации, либо в стояке горячего или холодного водоснабжения в расположенной выше квартире; течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире; течь в конкретном сантехническом оборудовании в расположенной выше квартире и т.

Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями. В акте следует четко отразить, что повреждения в квартире, вызванные затоплением, возникли именно вследствие обнаруженной течи. Акт подписывается всеми членами комиссии. В случае отказа кого-либо из членов комиссии от подписания акта об этом делается соответствующая запись. Акт скрепляется печатью организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом.

Сделать это не всегда просто. Однако положения ч. Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. N позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении. За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях отводах от стояков в квартире включая данные устройства и краны , отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация.

А вот за все, что расположено присоединено в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры то есть за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.

За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы радиаторы отопления , регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.

Так, например, Федеральный арбитражный суд Уральского округа в Постановлении от 24 мая г. Таким образом, собственник квартиры не несет ответственности, например, за течь в радиаторе отопления, несмотря на то, что данный радиатор расположен в его квартире. Исключение составляют случаи, когда собственник самостоятельно произвел ремонт либо замену элементов отопительной системы радиаторов отопления, полотенцесушителей и т.

В этой ситуации за самостоятельно отремонтированные либо замененные элементы ответственность несет собственник квартиры. Соответственно виновными в затоплении будут являться либо собственник вышерасположенной квартиры, либо организация, управляющая многоквартирным домом, в зависимости от того, кто является ответственным за элемент, в котором произошла течь, ставшая причиной затопления.

Здесь возможны две ситуации. Потерпевшая сторона и виновник затопления определили сумму причиненного затоплением ущерба, виновное лицо в добровольном порядке согласно возместить данный ущерб. В данном случае потерпевшей стороне следует позаботиться о письменной фиксации достигнутых договоренностей.

Сделать это можно путем составления акта либо соглашения, в котором необходимо отразить факт признания виновным лицом своей вины в затоплении, а также определенный сторонами размер причиненного ущерба, порядок и сроки его возмещения.

Виновник затопления отказывается в добровольном порядке возмещать причиненный затоплением ущерб либо не согласен с размером ущерба.

В этой ситуации потерпевшему необходимо привлечь специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного затоплением ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд. Как отмечено выше, особенно в случаях судебного разбирательства, потерпевшим самостоятельно без квалифицированной юридической помощи крайне редко удаётся отстоять свои права, а виновники, рассчитывая только на себя, зачастую также оказываются в сложных ситуациях.

Мы готовы взять на себя трудности разрешения возникших споров. Звоните: 8 - Павлова Е.

Акт залива квартиры

Гражданское право Квартира была затоплена соседями сверху. Пострадавший Работники управляющей организации ответили, что в течение 10 дней осмотр будет сделан. Работники управляющей компании не пришли и не сделали осмотр квартиры. В какие сроки после подачи заявления работники управляющей компании должны составить акт осмотра квартиры? Какой государственный орган осуществляет контроль за действиями управляющих компаний?

Оценка ущерба затопления квартиры

Наверх Как составить акт о затоплении квартиры Ежедневно в России жертвами залива становятся тысячи собственников квартир. От того, насколько своевременно и юридически правильно будет оформлен произошедший случай, зависит возможность получения полной компенсации понесенного ущерба со стороны виновников происшествия - жильцов или служб ЖКХ. В данной статье мы рассмотрим: когда и в каких случаях может потребоваться составление акта о затоплении квартиры; кто и в какие сроки должен его составлять; как правильно заполнить акт, чтобы он имел юридическую силу? Первые действия при затоплении Первым делом после обнаружения затопления необходимо предпринять все меры для его прекращения: перекрыть водоснабжение квартиры и оповестить соседей. Следующим шагом должен стать звонок в управляющую организацию, сотрудники которой обязаны составить документ, отображающий все подробности произошедшей аварии. Когда может потребоваться акт о заливе квартиры? Даже если соседями сверху потерпевшему были предоставлены всевозможные заверения о скором возмещении причиненного ущерба, необходимо понимать, что наличие акта о заливе - своего рода гарантия последующего получения компенсации. Вся информация, которой располагает собственник пострадавшей квартиры — это подтверждение факта повреждения имущества водой. Ни виновника, ни объема предстоящего ремонта пострадавший до окончательного выяснения обстоятельств знать не может.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры ( Акт о протечке, Акт о заливе ). Самая подробная информация.

Затопление квартиры

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Добрый день. Затопили соседи, не сильно, но все же. Как составить акт и кого приглашать? Ответ на вопрос дан по телефону.

является свидетельством факта затопления, который установлен при В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена. При осмотре залитого жилого или нежилого помещения должны присутствовать: Инженеры При составлении Акта затопления обычно не указывается факт затопленной квартиры достаточно для весомости доказательства. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно - незамедлительно) после затопления квартиры.

Что делать если Вас затопили? Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры?

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них. По ссылке вы можете скачать шаблон Акта. Памятка Подготовьте экспликацию к осмотру или замерьте площадь помещений Желательно, чтобы наименования помещений в акте соответствовали экспликации БТИ В акте зафиксированы площади повреждений по полу, потолку, стенам Допишите поврежденную мебель самостоятельно, если работники обслуживающей организации отказываются её вписать В акте должно быть зафиксированы причины возникновения повреждения и в чьей зоне ответственности их устранение Есть подписи участников комиссии, например: гл. Вы имеете право запросить повторный акт, если не все повреждения указаны в изначальном! Если вас залили соседи, рекомендуем решать в досудебном порядке. Есть вопросы?

Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника. Имея на руках заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если человек или организация, на которых лежит вина, не торопятся выплачивать компенсацию. Нужна защита от залива? Акт о затоплении квартиры сроки составления Основные правила, согласно которым предоставляются услуги коммунальными службами владельцам квартир, регламентируются постановлением правительства от В нем, в том числе, рассмотрено как правильно оформлять акт о затоплении квартиры, сроки составления документа, кто составляет его.

Цена: от застройщика Тел. В году для урегулирования ситуации с затоплением квартиры и возмещения полученного ущерба, владельцам жилья следует руководствоваться Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, Инструкцией о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований и Гражданским кодексом Украины. В этих документах утверждены нормы, по которым проводится фиксация возникшей ситуации, определение материального ущерба и его возмещение. Портал Domik. Шаг 1.

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру. Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Когда нужно получить акт о заливе Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях. Затопили вас В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае: Если вас затопили соседи; Вы живете на последнем этаже и протекла крыша.

Образец 3 Законодательство не предусматривает четкой формы для акта затопления помещения, поэтому вы можете вносить в них свои изменения и дополнения, исходя из конкретной ситуации. Составление акта затопления завершено, что дальше Составление акта о затоплении квартиры только первый шаг в длинной цепочке ваших действий по привлечении виновного к ответу и взыскании компенсации материального вреда. В судебной практике довольно частыми являются споры, касающиеся затопления залива жилых и нежилых помещений. Данные споры возникают в результате того, что при затоплении конкретного помещения жилого и нежилого потерпевшая сторона несет зачастую немалый ущерб. Действующее российское законодательство защищает такого потерпевшего, устанавливая в статье Гражданского кодекса Российской Федерации правило, согласно которому вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим такой вред. Однако исход дела, в большинстве своем, зависит от самих сторон, а именно от действий потерпевшего, совершенных им непосредственно после затопления его помещения. Эти рекомендации одинаковы как для собственников квартир, так и для собственников нежилых помещений, которые были залиты по чье-то вине. Документально зафиксировать факт события и факты причинения вреда данным затоплением, путем составления Акта Этот документ будет главным доказательством в суде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Модест

    Очень полезная вещь

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных