Купля продажа нежилого помещения в здании основные моменты

В случае продажи Объекта на аукционе. Покупатель перечисляет подлежащую оплате оставшуюся часть цены продажи Объекта п. В случае продажи Объекта посредством публичного предложения либо без объявления цены. Обязанности Сторон 3. Продавец обязуется не позднее 5 рабочих дней с момента передачи Объекта Покупателю по передаточному акту в соответствии с пунктом 3.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

К нежилым относятся здания, используемые для производственных, торговых, административных, культурно-просветительских, научно-исследовательских, учебных, лечебных, складских и других целей. Жилые здания могут включать в себя нежилые помещения, также нежилые здания могут иметь жилые помещения. Здания, расположенные на земельном участке, делятся на основные и служебные. К основному относится здание, являющееся главным по капитальности постройки, архитектурным признакам и по своему назначению. Строение, которое выполняет обслуживающую роль по отношению к основному зданию, причисляют к служебному строению. Для того, чтобы здание могло быть использовано в качестве объекта оборота, оно должно обладать следующими определенными признаками: Здание должно быть принято в эксплуатацию. Здание не может быть самовольно построенным.

К недвижимости под коммерцию относят помещения или здания под: . выделяются основные виды рисков, связанных с куплей-продажей коммерческой недвижимости: Структура договора купли-продажи нежилого помещения .. Для жилых помещений эти моменты будут скорее минусом, в то время как. Договор купли-продажи нежилого помещения: основные правила Сложные моменты при заключении договоров купли-продажи. дал иск о признании договора купли-продажи между ОАО и ЗАО ничтожной и полагал, что в отсутствие специальных норм о нежилых помещениях у суда есть имуществом здания, а именно о признании недействительным договора, помещения, которые, как выяснилось 94 Глава I Основные положения.

Порядок продажи доли в нежилом помещении

Пример приостановки регистрации части нежилого помещения: Несоответствие площади указанной в договоре тому, что имеется в ЕГРН: Регистрация договора аренды на часть помещения Технический план Регистрация договора аренды на часть помещения является легальным способом передачи его во временное пользование арендатору, без необходимости проводить работы по изменению функциональных характеристик. В этом случае регистрационные действия будут сопровождаться постановкой арендуемой части помещения на временный учет в учреждении Росреестра, о чем будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Алгоритм регистрации договора. Технический план на часть Статьей ГК РФ регламентирована обязанность по регистрации арендных отношений, однако она распространяется только на договоры, срок которых превышает один год. Это правило действует и при передаче во временное пользование части нежилого помещения, если сторонами оформляется долгосрочное соглашение. При оформлении долгосрочных арендных отношений на часть помещения контрагентам необходимо соблюдать следующий алгоритм действий: определение предмета договора аренды и детальное его описание в тексте указанного документа; обращение к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на арендуемую часть объекта недвижимости; обращения с договором и техпланом в службу Росреестра или учреждение МФЦ для одновременного проведения временного учета и регистрационных действий; получение в указанных органах зарегистрированного экземпляра арендного соглашения и выписки из ЕГРН с указанием временного кадастрового номера части помещения. Помимо этого, требования к изготовлению техплана на часть помещения регламентированы Приказом Минэкономразвития от При проведении инженером кадастровых работ в отношении части помещения используются сведения ЕГРН в отношении целого объекта. При этом в графической составляющей плана отмечаются границы фактически арендуемой части помещения в составе целого помещения в аренду могут сдаваться одновременно несколько частей. Чтобы соблюсти все требования законодательства, изготовление технического плана необходимо поручить опытному кадастровому инженеру. Компания Кадастровая Москва обладает штатом профессиональных специалистов, имеющих допуск СРО для выполнения данного вида работ и квалификационным аттестатом. Это гарантирует заказчику быстрое и правильно оформление всех необходимых документов для проведения учетных и регистрационных мероприятий в службе Росреестра. Если предметом соглашения выступает часть помещения, речь идет о фактически новом объекте, который образуется на определенный временной промежуток. На основании указанных документов, в отношении части помещения будет проведен временный кадастровый учет, а вновь сформированная единица учета получит временный кадастровый номер.

Договор купли-продажи нежилого помещения

Пример приостановки регистрации части нежилого помещения: Несоответствие площади указанной в договоре тому, что имеется в ЕГРН: Регистрация договора аренды на часть помещения Технический план Регистрация договора аренды на часть помещения является легальным способом передачи его во временное пользование арендатору, без необходимости проводить работы по изменению функциональных характеристик.

В этом случае регистрационные действия будут сопровождаться постановкой арендуемой части помещения на временный учет в учреждении Росреестра, о чем будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Алгоритм регистрации договора. Технический план на часть Статьей ГК РФ регламентирована обязанность по регистрации арендных отношений, однако она распространяется только на договоры, срок которых превышает один год.

Это правило действует и при передаче во временное пользование части нежилого помещения, если сторонами оформляется долгосрочное соглашение. При оформлении долгосрочных арендных отношений на часть помещения контрагентам необходимо соблюдать следующий алгоритм действий: определение предмета договора аренды и детальное его описание в тексте указанного документа; обращение к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на арендуемую часть объекта недвижимости; обращения с договором и техпланом в службу Росреестра или учреждение МФЦ для одновременного проведения временного учета и регистрационных действий; получение в указанных органах зарегистрированного экземпляра арендного соглашения и выписки из ЕГРН с указанием временного кадастрового номера части помещения.

Помимо этого, требования к изготовлению техплана на часть помещения регламентированы Приказом Минэкономразвития от При проведении инженером кадастровых работ в отношении части помещения используются сведения ЕГРН в отношении целого объекта.

При этом в графической составляющей плана отмечаются границы фактически арендуемой части помещения в составе целого помещения в аренду могут сдаваться одновременно несколько частей. Чтобы соблюсти все требования законодательства, изготовление технического плана необходимо поручить опытному кадастровому инженеру.

Компания Кадастровая Москва обладает штатом профессиональных специалистов, имеющих допуск СРО для выполнения данного вида работ и квалификационным аттестатом. Это гарантирует заказчику быстрое и правильно оформление всех необходимых документов для проведения учетных и регистрационных мероприятий в службе Росреестра.

Если предметом соглашения выступает часть помещения, речь идет о фактически новом объекте, который образуется на определенный временной промежуток. На основании указанных документов, в отношении части помещения будет проведен временный кадастровый учет, а вновь сформированная единица учета получит временный кадастровый номер.

Сроки действия временного учета будут соответствовать периоду действия арендного соглашения, а после его прекращения временный кадастровый номер будет аннулирован.

Чтобы избежать сложностей или основания для отказа в учетных и регистрационных действиях, оформление всех документов необходимо поручить профессиональным специалистам в сфере кадастрового учета. Опытные эксперты компании Кадастровая Москва обеспечат быстрое прохождение всех этапов указанной процедуры даже в самых сложных ситуациях.

Сроки и стоимость, госпошлина При одновременном проведении временного учета и регистрационных мероприятий общая продолжительность всех действий не будет превышать семи рабочих дней. Данный период времени будет увеличен на 2 рабочих дня, если контрагенты по договору аренды осуществляют все действия через Многофункциональный центр. Процесс одновременной постановки на учет части объекта и регистрации арендного договора требует от заявителя представить документ об оплате госпошлины.

Необходимо отметить, что отдельное проведение учета части помещения не предусматривает оплату госпошлины. Шаблон типового договора аренды, прошедшего регистрацию Оформление арендного договора на часть помещения необходимо осуществлять с учетом норм Гражданского кодекса РФ. На нашем сайте вы можете скачать типовой шаблон договора аренды, в котором соблюдены стандартные условия для прохождения регистрационных действий и временного учета арендуемого объекта. Указанный шаблон необходимо заполнять с учетом конкретных особенностей арендуемой части помещения, а также факультативных договоренностей контрагентов.

Опытные эксперты компании Кадастровая Москва предоставят полный комплекс услуг и подготовке и оформлении арендного договора с учетом предстоящей регистрации в службе Росреестра. Шаблон договора аренды Шаблон технического плана для регистрации договора, прошедшего регистрацию Чтобы стороны арендного договора имели представление о техническом плане, изготовленном по итогам проведения кадастровых работ, на нашем сайте можно ознакомиться с шаблоном указанного акта, прошедшим учетные и регистрационные действия.

При проведении кадастровых работ по вашему заказу специалисты компании Кадастровая Москва учтут все особенности вашего арендного договора и оформят техплан в строгом соответствии с законодательными актами.

Соответственно, контрагенты по арендному договору имеют право обратиться для прохождения указанной процедуры в любое территориальное учреждение службы Росреестра. Компания Кадастровая Москва окажет услуги по представительству ваших интересов в любом территориальном управления Росреестра, а для справочной информации вы можете скачать файл с адресами всех филиалов указанного ведомства в Москве.

Регистрация долгосрочных договоров аренды, в том числе аренды нежилого помещения, осуществляется в настоящее время Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Росреестром.

Примерный перечень процедур для регистрации договора аренды помещения Составление договора аренды нежилого помещения. Правовая экспертиза договора аренды на соответствие действующему законодательству и возможности регистрации договора аренды в Росреестре.

Регистрация договора аренды в Росреестре — нежилого помещения, здания, сооружения. Регистрация субаренды недвижимости — нежилого помещения, здания, сооружения. Регистрация доп. Регистрация расторжения договора аренды недвижимости. Регистрация договора аренды земельного участка.

Получение необходимых документов БТИ. Постановка арендуемого помещения на кадастровый учет, в том числе изготовление технического плана.

Составление договора аренды, субаренды недвижимости и доп. Подготовка необходимых документов и формирование пакета документов для регистрации договора аренды в Росреестре. Представление полного пакета документов на государственную регистрацию договора аренды недвижимости в регистрирующий орган. Получение зарегистрированного договора аренды из Управления Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии и передача его клиенту.

Срок исполнения Составление договора аренды нежилого помещения, субаренды и доп. Регистрация договора аренды. Государственная пошлина за регистрацию доп. Госпошлина при регистрации расторжения договора аренды не уплачивается. Акт приема-передачи помещения, если подписан на момент регистрации договора аренды помещения.

С года при сдаче в аренду части помещения например, комнаты на этаже или в здании для регистрации договора аренды недостаточно обозначить ее на поэтажном плане БТИ.

Необходимо эту часть поставить на кадастровый учет в Росреестре с одновременной регистрацией аренды. В свою очередь, для постановки на кадастровый учет арендуемой части требуется проведение обмеров и изготовление технического плана помещения. Данные работы выполняются кадастровыми инженерами стоимость услуг — 20 руб. Для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды помещения или субаренды представляются Подлинники доп.

Регистрация договора аренды нежилого помещения. Общие положения Договор аренды нежилого помещения, здания или сооружения должен быть заключен в простой письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора. Существенными условиями договора аренды здания или сооружения являются условия о предмете и цене арендной плате.

Стоит отметить, что долгосрочный договор аренды на срок более одного года подлежит обязательной государственной регистрации — так же, как и все дополнительные соглашения к нему, в том числе об изменении арендной платы или иных положений. Аналогично происходит регистрация расторжения договора аренды.

При этом регистрация договора аренды, заключенного на неопределенный срок или менее чем на 1 год, не требуется. Указанные сведения будут отображаться в выписке из ЕГРН. Процедура регистрации договора аренды недвижимости нежилого помещения, здания, сооружения достаточна проста. Для этого нужно подготовить необходимый пакет документов, уплатить госпошлину и обратиться в Росреестр.

Обращаем внимание, что заявителем является одна из сторон сделки, по общему правилу — арендатор, он же становится и плательщиком госпошлины. Однако договором можно предусмотреть, что расходы несет арендодатель или обе стороны в равных долях. В Москве регистрацию договора аренды помещения осуществляет любая приемная Росреестра независимо от адреса места нахождения арендуемого помещения.

Однако если сам договор аренды или сопутствующие документы не соответствуют требованиям законодательства и Росреестра, возможна приостановка в регистрации на 1 месяц для устранения ее причин. Наши специалисты, имея богатый накопленный опыт в регистрации недвижимого имущества и прав на него, а также сделок с недвижимостью, включая договора аренды, хорошо разбираются в нюансах данного процесса и требованиях Росреестра как к самому договору аренды, так и к документам, представляемым сторонами. Мы проведем анализ договора аренды помещения на возможность его регистрации без замечаний и юридическую экспертизу всех представляемых документов, а также возьмем на себя функции общения с Росреестром и его регистраторами на всех этапах, в том числе представим ваши интересы, сэкономив время и силы при подаче и получении документов.

С момента обращения в нашу компанию все вопросы по регистрации недвижимости будет решать закрепленный за вами менеджер. Вы также можете задать интересующий вопрос по регистрации договора аренды нежилого помещения, здания, сооружения, земли или участка, заполнив заявку.

Сделка считается совершенной с момента скрепления ее подписями и печатями. Подлежит ли регистрации договор купли-продажи нежилого помещения? Стандартные правила говорят о том, что такая процедура не предусмотрена. Регистрировать необходимо переход прав собственности. Даже если в тексте документа будет содержать пункт, в котором оговаривается, что сделка вступает в силу с даты госрегистрации, положение будет недействительным, так как противоречит законодательству.

Условие будет считаться ничтожным в соответствии со статьями и Подлежит ли договор купли-продажи нежилого помещения государственной регистрации в том или ином случае, предусмотрено статьями и сделка, которая предусматривает изменения условий, после регистрации; если вид недвижимого имущества подлежит специальному учету. Несмотря на то, что договор купли-продажи нежилого помещения не подлежит регистрации, покупатель приобретает статус собственника с момента его заключения.

Но пока переход прав не оформлен официально, продавец имеет право пользоваться недвижимым объектом. Поэтому необходимо сразу после заключения сделки передать пакет документов: паспорт нового собственника если документацию подает представитель — заверенную нотариусом доверенность ; сам договор, подтверждающий сделку; акт о том, что объект передан продавцом покупателю; экспликация объекта и кадастровый паспорт; порядок внесения платежей, если объект приобретен в рассрочку или на условиях кредита; документы по госрегистрации коммерческого помещения; документальные доказательства отсутствия обязательств долгового характера по объекту; дополнительная документация по договору, если таковая существует; квитанция об оплате государственных услуг.

Результаты регистрации перехода прав Пакет документов передается в государственный орган по месту нахождения недвижимого объекта, где он рассматривается специалистами. В случае положительного решения в течение установленного времени сведения об изменении информации по объекту вносится в базу данных.

На руки новому собственнику выдается документ, дата в котором считается моментом перехода прав. С этой даты новый владелец обладает всеми правами и всеми обязанностями по коммерческому помещению. Официальное оформление перехода прав обязательно и не зависит от вопроса, подлежит ли договор купли-продажи государственной регистрации. Риски при продаже или приобретении коммерческих объектов Вне зависимости регистрируется договор купли-продажи нежилого помещения или подлежит официальному оформлению, главное учесть риски при совершении сделки.

В большей степени они относятся к стороне, приобретающей объект. Но и продавец может оказаться в ситуации, когда необходимо отстаивать свои права по правомерности сделки в судебном заседании. Судебная практика выделила основные риски, связанные с куплей-продажей нежилых объектов недвижимости: документ по сделке можно признать недействительным, если в нем неточно, не полностью или неправильно освещены основные условия, характеристики помещения и его стоимость. То есть, договор можно признать незаключенным; соглашение может быть признано незаконным, если в процессе заключения сделки не были представлены необходимые справки и разрешения, либо нарушено одно из требований закона, в том числе не был правильно решен вопрос, нужно ли регистрировать договор купли-продажи нежилого помещения; если объект обременен третьими лицами; неисполнение или исполнение условий сделки не в оговоренном объеме, в том числе передача денежных средств и передача помещений; если продавец скончался до государственного оформления перехода прав, возникает риск включения объекта в наследственную массу.

Продажа коммерческого объекта с участком земли Гражданский кодекс уступает требованиям земельного законодательства, если продавец нежилого помещения является владельцем земельного участка, на котором сооружено строение. То есть, в случае если с коммерческим объектом отчуждается и территория. Исключением представляются случаи, когда выделить участок невозможно либо земля изъята из оборота.

Такой вопрос не встанет, если помещение расположено в административном здании. Вообще, если объект расположен в многоэтажном здании, то при его продаже невозможно рассчитать долю и выделить ее.

Если отдельное помещение является собственностью нескольких владельцев, то при покупке его доли одновременно с ней переходят и права на долю земли под ним. Продажа коммерческого объекта по частям Если продавец хочет продать недвижимый объект по долям, то сначала необходимо выделить их. Вновь образованные помещения нужно поставить на кадастровый учет.

Договор купли-продажи нежилого здания (помещения)

Организации культурно характера. Все эти организации имеют льготы, которые прописаны в НК Российской Федерации. Если местные власти предоставили льготы по уплате налога на имущество или освободили от этой пошлины совсем, то нужно будет постоянно подтверждать льготу. Если такой нет, то следует правильно рассчитывать данный налог. Рассчитываем налог на коммерческую недвижимость Рассчитывать сумму, подлежащую к уплате, нужно или по среднегодовой стоимости, или по кадастровой, если данное имущество попадает под перечень, приведенный выше.

Налоги на коммерческую недвижимость для физических лиц: размеры, методы расчёта

Коммерческая недвижимость — что это? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Все консультации у юристов бесплатны. Понятие коммерческой недвижимости включает в себя капитальное строение или земельный участок, который используют для ведения предпринимательской деятельности. С помощью такой собственности можно получать доход путём ведения производственной и предпринимательской деятельности, сдачи в аренду, инвестирования и других законных видов деятельности. Коммерческая недвижимость может быть 6 разных категорий: Помещения свободного предназначения — это предприятия общественного питания, спортивные комплексы, отели и пр. Недвижимость для розничной торговли — разнообразные магазины.

Договор купли-продажи нежилого помещения, заключаемый по результатам торгов (примерная форма)

Договор купли-продажи нежилого помещения Договор купли-продажи нежилого помещения Достаточно крупный сегмент рынка недвижимости составляют объекты нежилого фонда, так называемая коммерческая недвижимость. Чаще всего в сделках по отчуждению нежилых помещений заинтересованы юридические лица, хотя физические лица также могут быть стороной по договору. Именно участие юридических лиц придает этому виду купли-продажи недвижимости особую специфику, которую стоит учитывать при подготовке к заключению договора. Основные условия договора купли-продажи нежилого помещения Договор купли-продажи нельзя считать действительным, если в нем отсутствуют пункты, посвященные идентификации предмета сделки и его цене. Объект недвижимости должен быть как можно точнее охарактеризован в тексте договора, а у лица, читающего договор, не должно оставаться сомнений на тот счет, о каком именно помещении или здании идет речь.

дал иск о признании договора купли-продажи между ОАО и ЗАО ничтожной и полагал, что в отсутствие специальных норм о нежилых помещениях у суда есть имуществом здания, а именно о признании недействительным договора, помещения, которые, как выяснилось 94 Глава I Основные положения. Договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в . Регистрация субаренды недвижимости – нежилого помещения, здания, если подписан на момент регистрации договора аренды помещения. . Судебная практика выделила основные риски, связанные с куплей-продажей нежилых. Основные условия договора купли-продажи нежилого помещения. Договор сомнений на тот счет, о каком именно помещении или здании идет речь.

Решение суда: Суд отказал в удовлетворении заявленных требований. Позиция суда: Как разъяснил суд, в предварительном договоре должны быть согласованы существенные условия договора, связанные с его предметом.

3.2 Особенности договора купли-продажи нежилой недвижимости

История развития, понятие и предмет договора купли-продажи нежилых помещений 1. Правовое регулирование исполнения договора купли-продажи нежилых помещений и ответственности за его нарушение 3. Наиболее распространенной формой выражения таких отношений выступает договор купли-продажи. В настоящее время все чаще заключаются договора купли-продажи, предметом которых является недвижимое имущество, в частности, здания, сооружения и иные нежилые помещения. Обострился интерес и к купле-продаже торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений. В современный период приобрести нежилое помещение в собственность можно не только по договору купли-продажи, а также по договору мены, дарения или по иным договорам. Но чаще всего основанием возникновения права собственности на нежилые помещения все-таки является купля-продажа или строительство этих объектов на собственные средства или на долевых началах.

Особенности купли продажи коммерческой недвижимости

Исполнение договора купли-продажи нежилых помещений Введение к работе Развитие экономики любой страны зависит от уровня развития товарного производства, которое предполагает совершение различных актов товарообмена. Наиболее распространенной формой выражения таких отношений выступает договор купли-продажи. В настоящее время все чаще заключаются договора купли-продажи, предхметом которых является недвижимое имущество, в частности, здания, сооружения и иные нежилыми помещениями. Обострился интерес и к купле-продаже торговых, складских, производственных и прочих нежилых помещений. В этой сфере возникает много острых, дискуссионных проблем, которые представляют больший интерес тем, что законодатель не уделяет должного внимания вопросу купли-продажи нежилых помещений. Несмотря на то, что договор купли-продажи недвижимости достаточно исследован в научных трудах многих авторов, в реальных гражданско-правовых отношениях этот материал оказывается малопрактичным. Во-первых, авторы мало внимания уделяют купле-продаже нежилых помещений.

Регистрация договоров аренды и купли-продажи зданий, строений, нежилых помещений

Хотя существуют и некие ограничения. Такие ограничения, к примеру, распространяются, если предметом договора выступает нежилой объект, который находится в муниципальной собственности. Форма договора о купле-продаже нежилого объекта Договор купли-продажи здания, по общему правилу, как и остальные сделки, которые касаются недвижимости, заключаются в виде документа в письменной форме. Несоблюдение такой формы может привести к таким неприятным последствиям как недействительность договора. Кроме требований о письменной форме договора , такое соглашение регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы. Но в этой инстанции вы должны зарегистрировать не сам договор, а только факт перехода другому лицу непосредственно права собственности на такое помещение.

Заключение договора купли-продажи недвижимости проводится в присутствии обеих сторон или их представителей, последние должны иметь в наличии доверенности на представления интересов в оригинальном виде. Каждая из сторон должна ознакомиться с условиями и согласиться с ними путем постановки подписи в обозначенном месте. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре После того, как обе стороны поставят подписи на соглашении. Его следует принести в Росреестр для регистрации отчуждения недвижимого имущества. Для этого собирается документация, в числе которой должны быть: договор купли-продажи; свидетельство о праве собственности владельца на объект; заявление; квитанция об уплате соответствующей пошлины за регистрационную процедуру; кадастровая документация на недвижимое имущество; прочая документация, состав которой следует уточнить в Росреестре, куда подаются документы для регистрации сделки купли-продажи нежилого помещения. Процедура регистрации занимает 1 месяц с момента подачи документов, по истечении данного периода покупатель может получить документ, подтверждающий право собственности на приобретенный нежилой объект. Расторжения после регистрации Если переход права собственности зарегистрирован, но продавец не получает оплаты за проданный объект, то возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимости?

Наша компания поможет вам грамотно оформить куплю продажу нежилого помещения. Специалисты нашей компании имеют значительный практический опыт работы и соответствующую квалификацию, которую они стремятся повышать, внимательно следя за всеми изменениями, которые появляются в российском законодательстве. Наши юристы тщательно проанализируют все предоставленные для оформления договора купли-продажи документы на их соответствие действующим законодательным актам, помогут проверить законность и юридическую чистоту сделки. Договор безвозмездного пользования имуществом в том числе квартирой руб. Договор определения долей, в том числе при оформлении наследства руб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто собственник нежилого помещения в здании
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных